T2 - 47m² - Marseille 13004 PROVENCE • CINQ AVENUES

Dans le quartier recherché et commerçant des Cinq Avenues, nous proposons ce bel appartement 2 pièces traversant, situé au 2ème étage d’un petit immeuble Art déco de la rue de Provence. Entièrement rénové, il offre de grands volumes avec une vaste pièce de vie de 30,15 m² composée d’un séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée à neuf (frigo-congélateur encastré, lave-vaisselle encastré, four encastré, plaque induction, hotte), une buanderie. Le côté nuit propose une belle chambre de 10,40 m², sans vis à vis, donnant sur un petit balcon au calme, une salle d’eau et un wc séparé. Achevée en décembre 2021, la rénovation est soignée, le choix des matériaux aussi (parquet, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage individuel électrique éco), les espaces sont travaillés pour optimiser le confort et les rangements, et une cave complète le tout. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, Tram, métro), ce cocon est à visiter sans tarder…

Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l’avenue du Maréchal-Foch et l’avenue des Chartreux. Vous l’aurez compris, tous les chemins mènent à ce quartier, vivant et chaleureux. Les jours de marché, les habitants se pressent sur la place Sébastopol entourée de terrasses de restaurants et de cafés. Un lieu de passage et de vie incessant. Entre commerces, cinéma, terrasses et un joyau : le Palais Longchamp, érigé en 1852 qui est un véritable chef-d’oeuvre architectural hébergeant notamment les musées des Beaux-Arts et d’Histoire naturelle. Ses jardins, avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique, sont un incontournable de la vie de nombreux marseillais qui y ont appris à faire du vélo avant de s’y rendre pour assister à un concert du festival Jazz des 5 continents. Le quartier jouit par ailleurs d’une des meilleures dessertes en transports en commun de la ville, permettant à ses habitants de rejoindre le centre en un rien de temps…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n’est désormais plus disponible à la vente. Nous remercions les propriétaires qui nous ont fait confiance.
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