Studio - 24m² - Marseille 13005 PIED À TERRE • LE CAMAS

Le Camas, Casaloft vous propose ce magnifique T1 de 23,85 m² (23,48 m² loi Carrez), à la rénovation récente (2022), entièrement meublé et équipé avec goût. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, son entrée individuelle sur rue (comme une maison) et son équipement récent et complet, idéal pour un premier achat ou en investissement locatif. Situé au RDC d’un petit immeuble de 2 étages, dans une petite rue calme, à proximité immédiate du bd Eugène Pierre, de ses commerces, et des transports (Tran, bus, métro), ce petit cocon n’attend plus que vous…

Le 5e est un petit arrondissement urbain comprenant les quartiers Baille, le Camas, la Plaine, la Conception, St Pierre, et une partie du quartier de Menpenti. Prisé par les étudiants, il accueille notamment : la faculté de Médecine et de Pharmacie de Marseille (CHU de la Timone), l‘école de Kinésithérapie, l’école de Journalisme et de Communication. Avec sa population jeune et branchée, attirée par le côté alternatif du quartier de La Plaine, ou l’ambiance chic et bohème du Camas, le 5e séduit pour son ambiance village et sa qualité de vie. Egalement prisé des jeunes couples et des cadres dynamiques, le Camas est l’un des quartiers les mieux desservis de Marseille, jouissant des avantages du centre ville sans en subir les inconvénients, aux nombreux commerces de proximité et, en plein Cœur, l’Eglise Saint-Michel, petit joyaux néogothique. Sous le second Empire, il fût l’objet d’un vaste projet d’urbanisme initié par André et Nicolas Chave afin d’accueillir la bourgeoisie marseillaise dans des constructions cossues et typiques “les 3 fenêtres” …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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