Immobilier Contemporain et de Caractère

NID DOUILLET ✰ SAINT MARCEL

Maison - 115m² - Marseille 13011 NID DOUILLET ✰ SAINT MARCEL

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Chambres

3

Salles de bain

1

Surface

115

Année de construction

1995

Surface du terrain

276 sqm
470 000 €
(Honoraires charge vendeur)
  • Alarme
  • Chauffage central gaz
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Taxe foncière: 1880 €  

Située au sein d’un lotissement calme et convoité, en limite du 12ème arr., au nord du Petit-Saint-Marcel entre Les Trois-Lucs et La Valentine, maison 5 pièces de 100 m² avec jardin, piscine (7x4m), et studio indépendant, sur parcelle de 276 m². Agencée en duplex inversé, cette belle maison baignée de soleil (exposition Est/Ouest) est composée, en rez-de-chaussée, de trois chambres, une salle de bains avec wc, un studio indépendant de 15 m² ; en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie composée d’un séjour de 42 m² prolongé d’une cuisine équipée ouverte de 12 m² avec son îlot central, un cellier/buanderie, wc indépendant. Alarme, chauffage central au gaz, portail éléctrique, deux stationnements intérieurs et deux places extérieures complètent cette belle maison contemporaine à la vue dégagée, sans vis à vis, proche des écoles, des commerces de la Valentine, des transports en commun et de l’accès autoroute.

Situé à mi-chemin entre Marseille et Aubagne, le quartier de Saint Marcel, au paysage urbain et à l’ambiance animée, doit son origine à un ancien château construit sur un roc escarpé du massif de Carpiagne. L’extrême nord du Petit-Saint-Marcel est verdoyant et résidentiel en limite avec la zone commerciale la plus étendue de Marseille. A proximité, vous y trouverez le golf de La Salette, le cinéma Les 3 Palmes, le château de La Forbine, le Château de la Buzine, et de nombreux départs de randonnées dans les collines de Marcel Pagnol, sur le massif de Saint-Cyr ou le long du canal de Marseille…

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire


Diagnostics en cours…

RÉFÉRENCE : 13004375
MANDAT : 569

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