MAISON - 125m² - Marseille 13002 L’AMIRAL ✰ ARENC

A deux pas de l’Estaque, cette belle maison contemporaine 4 pièces sur deux niveaux, rénovée par architecte, offre une belle terrasse en teck arborée de 80 m² avec vue sur la mer et le port autonome. En rez-de-jardin, une véranda de 20 m² donne accès à un séjour de 36 m²avec sa cuisine équipée semi-ouverte, et un cellier. A l’étage, deux chambres, dont une avec bureau en mezzanine, salle video projecteur, une salle d’eau. Chauffage gaz, climatisation réversible, poutres, parquet massif, et un garage de 28 m² complètent cette maison atypique aux grands et beaux volumes.

Sous le béton, se cache l’un des plus anciens et des plus naturels secteurs de Marseille Antique. Les anciennes friches industrielles portuaires d’Arenc (qui signifie sable en Occitan) entament une véritable mutation sous l’impulsion de l’urbaniste Yves Lion. Son ambition repose sur l’idée de « reconstruire la ville sur la ville » par la création d’un nouveau quartier favorisant la diversité sociale et générationnelle. Si le projet du Parc Habité d’Arenc permet de répondre à une forte demande en matière de logements neufs, de locaux d’activités et de bureaux neufs sur Marseille, la stratégie intègre également un volet environnemental exigeant. De multiples espaces verts, des promenades plantées et des voies dédiées aux mobilités douces ponctuent les ilots bâtis, formant ainsi une véritable cité-jardin.
Concernant l’architecture des différents programmes immobiliers tertiaires et résidentiels, l’opération mise sur une mixité de styles : rythmé par ses jardins et ses bâtiments tous différents, le Parc Habité d’Arenc déploie un paysage urbain moderne où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Les habitants et futurs utilisateurs profiteront en effet d’une offre de services particulièrement dense : le Mucem, la Villa Méditerranée, les Docks le cinéma multiplexe ne sont qu’à quelques minutes du Parc Habité. De même pour les centres commerciaux des Docks Village et des Terrasses du Port, à quelques encablures d’Arenc.
Le nouveau quartier bénéficie également d’une accessibilité remarquable de par sa proximité avec le pôle multimodal d’Arenc. Ce hub de transports (l’un des plus importants de Marseille) dispose d’une halte ferroviaire (TER) située au pied de la tour CMA-CGM, d’une station de tramway (ligne 2) ainsi que de connexions aux bus et aux cars interurbains desservant notamment Aix-en-Provence et Marignane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n’est désormais plus disponible à la vente. Nous remercions les propriétaires qui nous ont fait confiance.
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