Immobilier Contemporain et de Caractère

L’ATYPIQUE ✰ LA BARASSE

T5 - 172m² - Marseille 13011 L’ATYPIQUE ✰ LA BARASSE

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Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

172

Surface du terrain

370
Sous compromis
  • Cave
  • Chauffage collectif fuel
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Lots de copropriété: 26  
  • Charges annuelles: 3656 €  
  • Taxe foncière: 1090 €  

Au fond d’une petite rue calme au pied des collines, dans un quartier pavillonnaire, Casaloft vous propose cette Maison atypique de 172 m² habitables (98.76 m² loi carrez), imbriquée dans une petite copropriété, jouissant de façon exclusive et privative d’un vaste jardin de 370 m² sans vis à vis. En RDC sur-élevé, une terrasse vous accueille, puis une véranda s’ouvrant sur une salle à manger de 10 m², un grand séjour de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un atelier de 20 m², un cellier buanderie de 18 m², un garage de 22 m² avec sde et une cave. Sous les toits, des combles de 23 m² sont à aménager et dans le jardin une vaste serre attend vos plantations. L’eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges et l’accès à la maison est totalement indépendant de la copropriété. Ce bien propose 198 m² de surface utile à aménager selon vos besoins. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien d’exception est à visiter sans tarder…

Le quartier de la Barasse, au paysage verdoyant et à l’ambiance calme, abrite une population aux revenus confortables, vivant majoritairement en famille, et qui est principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de loisir, de culture, de santé, d’éducation. Un arrondissement idéal pour les familles avec enfants qui recherchent la tranquillité sans renoncer pour autant au confort de la ville. Situé entre le massif de « St Cyr-Carpiagne », St Menet, St Marcel, La Valentine, ce quartier est résultat d’un démembrement des priorités de St Menet. Entre bruyères, arbousiers, chênes verts et lauriers tins, la balade de la Croix de Saint-Marcel et du Vallon de la Barasse permet de se hisser sur les hauteurs du quartier Saint-Marcel pour jouir de très beaux panoramas.

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire

Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an

RÉFÉRENCE : 13004422
MANDAT : 638

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