Immobilier Contemporain et de Caractère

LA PARENTHESE INATTENDUE ✰ LA PLAGE

Maison - 180m² - Marseille 13008 LA PARENTHESE INATTENDUE ✰ LA PLAGE

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Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

2

Surface

180

Année de construction

2011

Surface du terrain

160
Sous compromis
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Terrasse
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Lots de copropriété: 60  
  • Charges annuelles: 3364 €  
  • Taxe foncière: 5300 €  

Au bord de l’Huveaune, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de grand standing, villa contemporaine 6 pièces sur 2 niveaux exposée plein sud avec vue panoramique sur le parc Borely et l’hippodrome. Cette maison à l’esprit zen et épuré est agencée, en rez-de-chaussée surélevé, d’une vaste pièce de vie de 61 m² communiquant parfaitement avec ses larges baies vitrées sur une belle terrasse en Teck de 55 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie, un wc. A l’étage, 4 chambres articulées autour d’un patio intérieur, dont une suite parentale de 20 m² (dressing, salle d’eau et wc), une salle de bains, un wc séparé, une terrasse plein sud. Prestations haut de gamme, alarme, visiophone, climatisation réversible, parquet, marbre et un double box (possibilité d’achat d’un second double box) complètent ce bien aux grands et beaux volumes situé au calme absolu proche du golf, des plages du Prado et des commodités, commerces, écoles, transports en commun.

Quartier résidentiel privilégié de Marseille où les plages, bordées d’espaces verts, constituent un élément majeur. La statue du David de Michel-Ange, chef-d’oeuvre de la sculpture de la Renaissance, réalisé au début du XVIe siècle, y trône en bonne place. Situé à proximité des plages et de son l’hippodrome, le parc Borély et son château occupe une surface de 17 hectares, dont les allées sont très prisées des joggers, des familles et des promeneurs qui apprécient de flâner entre les massifs de la roseraie, de découvrir les espèces rares du Jardin botanique ou la zénitude du jardin traditionnel chinois. Il faut dire que son cadre est particulièrement agréable et le plan d’eau avec son embarcadère, sa buvette et son restaurant, complètent les multiples attractions du site.

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire

Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an

RÉFÉRENCE : 13004369
MANDAT : 562

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