Immobilier Contemporain et de Caractère

LA PIGNATELLE • MONTOLIVET

T3/4 - 70m² - Marseille 13012 LA PIGNATELLE • MONTOLIVET

  • 13004447-01
  • 13004447-02
  • 13004447-03
  • 13004447-04
  • 13004447-05
  • 13004447-06
  • 13004447-07
  • 13004447-08
  • 13004447-09
  • 13004447-10
  • 13004447-12
  • 13004447-11
  • 13004447-13
  • 13004447-14
  • 13004447-15
  • 13004447-21

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

70

Année de construction

1962
Sous compromis
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage individuel gaz
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Lots de copropriété: 212  
  • Charges annuelles: 1197 €  
  • Taxe foncière: 1123 €  

Montolivet, en bordure de Saint Julien, Casaloft vous propose ce beau T3/4 rénové de 70,95 m² (69 m² loi Carrez), traversant (Nord/Sud), avec balcon et vue dégagée.
L’agencement est optimal avec une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie en double exposition comportant un espace salle à manger et un salon donnant sur un balcon plein sud à la vue dégagée sans vis à vis, et une cuisine équipée en partie ouverte. L’espace nuit propose 2 belles chambres, une salle d’eau, une loggia/buanderie, un wc séparé.
Porte blindée, parquet, double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux rangements, et une cave complètent ce bien situé au 2ème étage/4 d’une copropriété arborée, fermée et sécurisée, avec possibilité de stationnement.
Situé au calme absolu proche des transports et des commerces, ce bel appartement est à visiter sans tarder…

Situé dans le 12e arrondissement, Montolivet est perché sur l’une des sept collines de Marseille, entre Saint-Just et Saint-Barnabé. Montolivet doit son nom aux multiples plantations d’oliviers qui couvraient le site au Moyen-Âge. C’est un quartier résidentiel, constitué essentiellement de résidences et maisons individuelles qui se sont développées autour de l’ancien noyau villageois. Quartier animé et familial, il dispose d’un large choix de commerces et recense quatre maternelles, trois primaires, un collège et un lycée. Il possède de très nombreux espaces verts, comme le parc de la Moline avec sa promenade aménagée, et le parc du château de Bois-Luzy, l’ensemble constituant une vaste coulée verte ouverte au public.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire

Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

RÉFÉRENCE : 13004447
MANDAT : 662

Partager

Ajouté aux Favoris

Favoris

Imprimer