T4 - 126m² - Marseille 13002 LA PORTE BLEUE • ARENC

Vue mer et ville – Appartement d’exception de 126 m² face aux Docks
Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble contemporain signé PietriArchitectes (2023), il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant.

Une pièce de vie d’exception face à la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d’environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L’espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation.
Un coin nuit spacieux et bien pensé.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Prestations haut de gamme et architecture signature.
Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisation et chauffage gainables inclus dans les charges.

Confort urbain et vie de quartier.
A deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d’exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime.
Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour le découvrir sans tarder.

Le quartier d’Arenc, ancien site industriel portuaire, connaît une profonde transformation urbaine menée par l’urbaniste Yves Lion, axée sur la mixité sociale et générationnelle. Dominée par des édifices emblématiques signées Zaha Hadid (Tour CMA-CGM), Jean Nouvel (La Marseillaise), Jean-Baptiste Pietri (La porte Bleue et bientôt la M99 attendue en 2028), la skyline d’Arenc se structure autour d’un “strip” commerçant, inspiré des quais littoraux.
Le Parc Habité d’Arenc mêle bureaux, logements, jardins et architecture variée dans un cadre de vie moderne et animé où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Les résidents disposent de multiples espaces verts, des promenades plantées et des voies dédiées aux mobilités douces qui ponctuent les ilots bâtis, formant ainsi une véritable cité-jardin, et profitent d’un riche environnement culturel et commercial à proximité : le Mucem, la Villa Méditerranée, le Silo Cepac, le cinéma multiplexe Pathé, les Terrasses du Port, les Docks Village, etc…
Enfin, le quartier est parfaitement connecté grâce au pôle multimodal d’Arenc, combinant train, tram, métro, bus et cars interurbains, facilitant l’accès à toute la métropole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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