T4 - 71m² - Marseille 13005 NID URBAIN • LE CAMAS

Niché entre le bd Baille et la rue de Lodi, lumineux appartement 4 pièces traversant de 71 m² (70 m² loi carrez), rénové avec goût mêlant le charme de l’ancien au confort du moderne, agencé d’une entrée desservant un grand séjour avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec wc, un dressing, deux chambres et un bureau (3ème chambre). Poutres apparentes, double vitrage, climatisation réversible complètent ce bien situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu aux faibles charges avec syndic bénévole, dans un quartier commerçant, proche des transports et des écoles. Possibilité de louer une place de parking à 50 mètres.

Le 5e est un petit arrondissement urbain comprenant les quartiers Baille, le Camas, la Plaine, la Conception, St Pierre, et une partie du quartier de Menpenti. Prisé par les étudiants, il accueille notamment : la faculté de Médecine et de Pharmacie de Marseille (CHU de la Timone), l‘école de Kinésithérapie, l’école de Journalisme et de Communication. Avec sa population jeune et branchée, attirée par le côté alternatif du quartier de La Plaine, ou l’ambiance chic et bohème du Camas, le 5e séduit pour son ambiance village et sa qualité de vie. Egalement prisé des jeunes couples et des cadres dynamiques, le Camas est l’un des quartiers les mieux desservis de Marseille, jouissant des avantages du centre ville sans en subir les inconvénients, aux nombreux commerces de proximité et, en plein Cœur, l’Eglise Saint-Michel, petit joyaux néogothique. Sous le second Empire, il fût l’objet d’un vaste projet d’urbanisme initié par André et Nicolas Chave afin d’accueillir la bourgeoisie marseillaise dans des constructions cossues et typiques “les 3 fenêtres” .
A quelques pas, les quartiers limitrophes Lodi et Notre-Dame du Mont sont les repères bohèmes et artistiques de Marseille où le street-art est omniprésent. En y flânant en journée vous pourrez y faire votre marché, croiser de nombreux spectacles, ou manifestations artistiques, y déjeuner en dégustant des spécialités venues du monde entier, et y passer vos soirées dans un théâtre, un bar branché, un piano-bar ou une salle de spectacles…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n’est désormais plus disponible à la vente. Nous remercions les propriétaires qui nous ont fait confiance.
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