Immobilier Contemporain et de Caractère

DUPLEX • LA POMME

T4 - 139m² - Marseille 13011 DUPLEX • LA POMME

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Chambres

3

Salles de bain

2

Surface

139
Sous compromis
  • Climatisation réversible
  • Parking
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Lots de copropriété: 2  
  • Charges annuelles: 0 €  
  • Taxe foncière: 918 €  

La Pomme, Casaloft vous propose cet appartement atypique de 4 pièces de 139,60 m² (105.40 m² lc) en duplex, situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville. Un escalier indépendant donne accès, au 1er niveau, à une vaste pièce de vie de 46 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine en partie ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l’étage, la partie nuit offre 2 chambres sous les toits d’environ 30 m² chacune, dont une avec salle d’eau et wc. Situé au calme au fond d’une impasse, ce bien en triple exposition (Sud, Est et Ouest) dispose de volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, vélux, parquet, et 2 places de stationnement complètent le tout. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduit par le charme et les volumes de cet appartement-maison formant une petite copropriété à deux sans charges avec syndic bénévole.

Le quartier de la Pomme s’est développé autour d’un ancien noyau villageois, le long de la “petite route d’Aubagne”. Aujourd’hui, ce noyau originel existe toujours, mais l’urbanisation a remplacé les anciennes propriétés campagnardes ou agricoles par des lotissements de villas ou des ensembles immobiliers. En 1880, Louis Ginouvès invente une recette qui fera la renommée de la Pomme: les Pieds paquets, cuisinés par la mère Maurel dans son restaurant le Chalet. Ce plat très apprécié était servi dans cinq restaurants vers 1900. Les marseillais “de la ville” venaient déguster le plat en calèche, le dimanche, et à la belle saison allaient s’installer sur les bords de l’Huveaune…

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire

Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an

RÉFÉRENCE : 13004419
MANDAT : 633

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