T4 - 105m² - Marseille 13005 RÊVE BLEU • LE CAMAS

Dans le quartier prisé du Camas, Casaloft vous propose ce lumineux appartement 4 pièces de 105,33 m² (loi carrez) traversant, niché au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux séduit par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m². La cuisine équipée, séparée, bénéficie d’un balcon. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un dressing et d’un wc indépendant, offrant ainsi un agencement optimal pour une famille.
Les prestations soignées incluent un élégant parquet massif, la climatisation réversible, de larges baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, ainsi qu’un local vélo et une cave.
Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que les services d’un gardien.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et facultés de Médecine/Pharma, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le 5e est un petit arrondissement urbain comprenant les quartiers Baille, le Camas, la Plaine, la Conception, St Pierre, et une partie du quartier de Menpenti. Prisé par les étudiants, il accueille notamment : la faculté de Médecine et de Pharmacie de Marseille (CHU de la Timone), l‘école de Kinésithérapie, l’école de Journalisme et de Communication. Avec sa population jeune et branchée, attirée par le côté alternatif du quartier de La Plaine, ou l’ambiance chic et bohème du Camas, le 5e séduit pour son ambiance village et sa qualité de vie. Egalement prisé des jeunes couples et des cadres dynamiques, le Camas est l’un des quartiers les mieux desservis de Marseille, jouissant des avantages du centre ville sans en subir les inconvénients, aux nombreux commerces de proximité et, en plein Cœur, l’Eglise Saint-Michel, petit joyaux néogothique. Sous le second Empire, il fût l’objet d’un vaste projet d’urbanisme initié par André et Nicolas Chave afin d’accueillir la bourgeoisie marseillaise dans des constructions cossues et typiques “les 3 fenêtres” …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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