Immobilier Contemporain et de Caractère

LE REPÈRE DU PEINTRE • LE CABOT

T4 - 87m² - Marseille 13009 LE REPÈRE DU PEINTRE • LE CABOT

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Chambres

4

Salles de bain

1

Surface

87

Année de construction

1966
Sous compromis
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible
  • Jardin
  • Parking
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Lots de copropriété: 956  
  • Charges annuelles: 3420 €  
  • Taxe foncière: 1422 €  

Résidence Allée des Pins, Casaloft vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble standing avec conciergerie. Chaque pièce donne sur un balcon de 16 m² exposé Ouest avec vue sur jardins. L’espace de vie propose un séjour, une cuisine attenante (que l’on peut ouvrir sur le séjour), une salle à manger (ou 3ème chambre). Un couloir bordé de nombreux rangements (dressing/penderies) dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle d’eau avec douche italienne, un wc séparé. Chauffage collectif par le sol, climatisation réversible, parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée, interphone, et une cave complète le tout.
Tout est compris dans les charges : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, gardiennage, conciergerie et entretien des espaces verts.
Stationnement libre dans la résidence, avec possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol (100€/mois) et une 2ème place peut être proposée si besoin. Résidence fermée, sécurisée, avec gardiennage et poste de sécurité (24h/24h). Nombreux espaces verts et jeux d’enfants. A proximité des commerces, écoles, transports, et du Boulevard Urbain Sud. A visiter sans tarder…

Le Cabot tiendrait son nom de “Lou cabot” qui signifie hutte en pierre sèche. Ce quartier, au paysage verdoyant et à l’ambiance huppée, fait partie du 9ème arrondissement de Marseille. Il est limitrophe des quartiers de la Panouse, Mazargues, Sainte Marguerite et Saint Tronc. On parle aussi de village du Cabot, tant il y fait bon vivre et que l’ambiance y est calme et paisible. De nombreux espaces verts sont accessibles dans ce quartier, notamment le parc de la Colline Saint-Joseph, le parc de la Maison Blanche, le Jardin Clinique du Parc, le Jardin de la Mathilde et le Jardin Infossi. Le quartier regorge également de monuments historiques tous plus atypiques les uns que les autres, notamment le Chateau Valmante, Pastré la Grande Bastide, ou bien encore la fameuse Chapelle Saint-Joseph du Redon qui domine le quartier, nichée sur la colline Saint-JospehLe Parc Eden, la résidence Parc Berger, la résidence de l’Allée des Pins et la résidence Valmante forment de grands ensembles résidentiels qui jallonent ce quartier qui dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de santé.

Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire

Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an

RÉFÉRENCE : 13004416
MANDAT : 630

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