T2/3 - 48m² - Marseille 13005 COCON A RENOVER • LE CAMAS

Eugène Pierre, au 4ème étage/5 sans ascenseur, grand T2/3 de 48,50 m² à rénover, lumineux et traversant, agencé d’une entrée desservant un grand séjour de 24 m² exposé plein sud avec balcon et vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée, une chambre au calme donnant sur jardins, une salle d’eau avec wc. Grands et beaux volumes avec hauts plafonds moulurés, tomettes au sol, double vitrage sur bois, et possibilité de créer une seconde chambre. Idéal en premier achat ou investissement dans ce quartier recherché proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le 5e est un petit arrondissement urbain comprenant les quartiers Baille, le Camas, la Plaine, la Conception, St Pierre, et une partie du quartier de Menpenti. Prisé par les étudiants, il accueille notamment : la faculté de Médecine et de Pharmacie de Marseille (CHU de la Timone), l‘école de Kinésithérapie, l’école de Journalisme et de Communication. Avec sa population jeune et branchée, attirée par le côté alternatif du quartier de La Plaine, ou l’ambiance chic et bohème du Camas, le 5e séduit pour son ambiance village et sa qualité de vie. Egalement prisé des jeunes couples et des cadres dynamiques, le Camas est l’un des quartiers les mieux desservis de Marseille, jouissant des avantages du centre ville sans en subir les inconvénients, aux nombreux commerces de proximité et, en plein Cœur, l’Eglise Saint-Michel, petit joyaux néogothique. Sous le second Empire, il fût l’objet d’un vaste projet d’urbanisme initié par André et Nicolas Chave afin d’accueillir la bourgeoisie marseillaise dans des constructions cossues et typiques “les 3 fenêtres” …

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