MAISON - 310m² - Vaison-La-Romaine ÉLÉGANCE PROVENÇALE ✰ VAISON-LA-ROMAINE

L’agence Casaloft vous ouvre les portes d’une demeure rare, alliant l’âme d’un hôtel particulier historique et le confort contemporain. Nichée au calme absolu, à l’abri des regards, cette propriété de 310 m² se love au fond d’un jardin paysager de 710 m², agrémenté de terrasses ensoleillées et d’une dépendance. Un écrin de verdure en plein cœur de ville, où l’art de vivre à la provençale prend tout son sens.

Bâtie au début du XXe siècle, cette maison a été rénovée avec passion en préservant ses matériaux nobles : poutres apparentes, cheminées d’époque, volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon avec bibliothèque et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une grande cuisine de style provençal, complétée par son cellier/buanderie donnant accès à la cave, et un wc.
Le 1er étage accueille 3 chambres dont 2 avec cheminée, ainsi qu’un grand bureau (ou chambre supplémentaire) donnant sur une terrasse, 2 salles de bains, un grand dressing, un wc.
Le dernier étage s’ouvre sur une vaste bibliothèque/salle de jeux de 46 m², véritable paradis pour les enfants ou espace de loisirs modulable selon vos envies, et donne accès à 2 autres chambres dont une avec douche à l’ancienne et wc.

Côté annexes, la propriété dispose d’un double atelier de plus de 33 m², une grande cave de 17 m², ainsi qu’un double carport avec borne de recharge électrique, et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

La rénovation de qualité, les grands volumes, la terrasse avec pergola, le jardin paysager et piscinable, l’ancien lavoir chargé d’histoire (à réinventer selon vos projets), ainsi que la vue imprenable sur les vestiges antiques viennent sublimer ce bien rare.
Alliant élégance, confort et authenticité, cette demeure au charme unique séduit autant par son cachet que par son potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou une maison d’hôtes, au cœur de Vaison-la-Romaine, à deux pas des commodités et du patrimoine historique.

Vaison-la-Romaine, véritable perle de la Provence, séduit par son cadre de vie unique où l’histoire se mêle à la douceur provençale. Réputée pour ses vestiges romains et son patrimoine médiéval, la ville offre à ses habitants un environnement empreint de charme et d’authenticité.
Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et ses festivals culturels, Vaison-la-Romaine allie dynamisme et convivialité tout au long de l’année. La gastronomie provençale y tient une place de choix : des restaurants raffinés aux petites auberges familiales, chaque table promet une expérience culinaire savoureuse et authentique.
Entourée de collines verdoyantes et de vignobles, Vaison-la-Romaine propose un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de plein air, où la randonnée, les balades à vélo et les découvertes œnologiques rythment le quotidien. Le climat ensoleillé, la proximité des services, la richesse culturelle et la qualité de vie en font une destination privilégiée, autant pour une résidence principale que secondaire.
Appréciée par les familles comme par les retraités, Vaison-la-Romaine est un lieu où culture, nature et art de vivre se rencontrent, pour une expérience inoubliable au cœur de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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