MAISON - 310m² - Vaison-La-Romaine ÉLÉGANCE PROVENÇALE ✰ VAISON-LA-ROMAINE

En plein centre ville de Vaison-la-Romaine, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, 10 pièces, de 310 m² habitable, niché au calme, à l’abri des regards, au fond d’un jardin paysager de 710 m², avec terrasses et dépendance.
Édifiée au début du siècle dernier et soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie l’authenticité de l’ancien au confort moderne.
Ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon avec bibliothèque et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante également avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une grande cuisine de style provençal, complétée par son cellier/buanderie avec wc et donnant accès à la cave.
Le 1er étage accueille trois chambres dont deux avec cheminée, ainsi qu’un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et donnant sur une terrasse de 10 m², deux salles bains, un wc indépendant, et un grand dressing aménagé.
Le dernier étage s’ouvre sur une vaste bibliothèque/salle de jeux de 46 m², véritable paradis pour les enfants ou espace de loisirs modulable selon vos envies, donnant accès à deux autres chambres dont une avec douche à l’ancienne et wc.

Côté annexes, la propriété dispose d’un double atelier de plus de 33 m², une grande cave de 17 m², un double carport avec borne de recharge électrique, et offre la possibilité de garer jusqu’à 6 véhicules.

La rénovation de qualité, les poutres apparentes, les grands volumes, la terrasse avec pergola, le jardin paysager et piscinable, l’ancien lavoir, le portail automatique, ainsi que la vue imprenable sur les vestiges antiques viennent sublimer ce bien rare.

Alliant élégance, confort et authenticité, cette demeure au charme unique est un véritable coup de cœur qui séduit autant par son cachet que par son potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou une maison d’hôtes, au cœur de Vaison-la-Romaine.

Vaison-la-Romaine, véritable perle de la Provence, séduit par son cadre de vie unique où l’histoire se mêle à la douceur provençale. Réputée pour ses vestiges romains et son patrimoine médiéval, la ville offre à ses habitants un environnement empreint de charme et d’authenticité.
Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et ses festivals culturels, Vaison-la-Romaine allie dynamisme et convivialité tout au long de l’année. La gastronomie provençale y tient une place de choix : des restaurants raffinés aux petites auberges familiales, chaque table promet une expérience culinaire savoureuse et authentique.
Entourée de collines verdoyantes et de vignobles, Vaison-la-Romaine propose un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de plein air, où la randonnée, les balades à vélo et les découvertes œnologiques rythment le quotidien. Le climat ensoleillé, la proximité des services, la richesse culturelle et la qualité de vie en font une destination privilégiée, autant pour une résidence principale que secondaire.
Appréciée par les familles comme par les retraités, Vaison-la-Romaine est un lieu où culture, nature et art de vivre se rencontrent, pour une expérience inoubliable au cœur de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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