T4 - 79m² - Marseille 13008 CONCEPT BOIS • LAPIN BLANC

Au cœur du Lapin Blanc / Vieille Chapelle, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 79 m², entièrement repensé dans un style cosy et fonctionnel.

Le charme opère dès l’entrée : une double porte coulissante à galandage s’efface pour révéler une belle pièce de vie, ouverte sur un balcon plein sud, baigné de soleil avec vue sur les jardins, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos pauses détente. La cuisine séparée, équipée et sur mesure, cache une loggia bien pensée pour optimiser les rangements et l’électroménager.
L’espace nuit propose trois chambres (dont une aménagée sur mesure), une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, de nombreux placards et un dressing… tout est pensé pour une vie de famille confortable.

Vous serez séduit par le style chaleureux et contemporain, mélange de bois et de matières douces ainsi que par les prestations : Parquet massif, clim réversible, baie vitrée à galandage, volets roulants électriques, menuiseries alu, porte blindée, cave privative, grand séchoir commun très pratique pour le linge de maison, garage à vélos, et parking collectif fermé… Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence fermée, arborée et pleine de charme, vous êtes à deux pas du centre commercial Bonneveine, des nombreux commerces de proximité, des écoles, des transports, et surtout… à quelques minutes de la mer.

En résumé, un appart stylé, fonctionnel et ultra convivial, dans un cadre de vie calme et recherché. Coup de cœur assuré !

Au sud de Marseille, la Vieille Chapelle est un quartier résidentiel chic et paisible, composé surtout de maisons et de petites résidences. il tire son nom d’une ancienne chapelle dédiée à la Nativité de la Très-Sainte-Vierge, saisie pendant la Révolution française et totalement détruite en 1863. On y trouve des commerces de proximité, des cafés et des restaurants qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté mer, les plages de la Pointe Rouge et de l’Escale Borély sont les spots préférés pour bronzer, se baigner ou pratiquer des activités nautiques. Idéal pour profiter du soleil marseillais ! Pour les amateurs de glisse, le célèbre skate park du Bowl, en bord de mer, est un lieu incontournable. Réputé dans le monde entier, il accueille des compétitions comme le Pro Bowl Contest.Envie de culture ? Le Musée d’Art Contemporain (MAC), à deux pas, expose des œuvres des XXe et XXIe siècles dans un cadre agréable, avec un jardin parsemé de sculptures. À quelques minutes, le Parc Borély offre un grand espace vert avec lac, musée, hippodrome et vastes pelouses parfaites pour une pause nature. Au sud, la Campagne Pastré déploie ses 112 hectares de verdure et sa bastide du XIXe siècle, au pied des collines de Marseilleveyre. Et pour bien finir la journée, que ce soit à la Pointe Rouge ou à l’Escale Borély, les terrasses en bord de mer vous attendent pour un verre ou un bon repas face à la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher DPE & GES