T2 - 32m² - Marseille 13006 PLACEMENT • NOTRE DAME DU MONT

En plein coeur du quartier commerçant de Notre Dame du Mont, Casaloft vous propose ce joli T2 de 32,52 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage/3 d’un petit immeuble marseillais (3 fenêtres rue) du début du siècle dernier. Composé d’un séjour cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et wc, ce petit cocon rénové en 2022 dispose d’une belle hauteur sous plafond (2,97m). Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu occupé avec locataire sérieuse, en place depuis 8 ans, sans retard ni incident de paiement (loyer mensuel : 570 € dont 30 € de charges). Rentabilité nette : 5.06 %.

Articulé autour de l’église éponyme, le quartier animé de Notre-Dame du Mont est le repère bohème et artistique de Marseille où le street-art est omniprésent. En y flânant en journée vous pourrez y faire votre marché, croiser de nombreux spectacles, ou manifestations artistiques, y déjeuner en dégustant des spécialités venues du monde entier, et y passer vos soirées dans un théâtre, un bar branché, un piano-bar ou une salle de spectacles…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n’est désormais plus disponible à la vente. Nous remercions les propriétaires qui nous ont fait confiance.
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