VILLA • 105 m2 • LES CALANQUES D'ANTHÉORAGAY
AGAY •
Villa 4 pièces sur deux niveaux offrant un agencement, au choix, d'une seule maison ou de deux appartements indépendants. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une première terrasse plein sud, sans vis à vis, avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre de 15 m² en mezzanine avec placard et dressing (possibilité salle de bains). Un escalier intérieur rejoint le rez-de-jardin composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la seconde terrasse et le jardin en restanque de 80 m², une seconde chambre, une salle de bains avec wc. Double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques, un garage et un emplacement de parking complètent ce bien situé au sein d'un ensemble résidentiel privé et arboré, sécurisé avec gardien, comportant une piscine de 25m, tennis, terrain de pétanque et accès direct à la mer et aux calanques (3 minutes à pieds).
Idéal en résidence principale comme secondaire, cette villa est également parfaite pour l'exploitation en location de vacances, proche des plages, des commerces, des activités nautiques, de randonnées et des parcours de golf. Au pied du massif de l'Esterel et de la méditerranée, Agay se situe dans la baie de Saint-Raphaël à 30 minutes de Cannes.
 
Année
1980
Nb pièces
4
Nb Chambres
2
Séjour
36 m2
Taxe Foncière
1666 €
Étage
RDJ / 1
Ascenseur
Non
Chauf. Individuel
Clim. révers.
Lots copropriété
65 Lots
Surface terrain
80 M2
Charges annuelles
3424 €
Réf : 13004360
Mandat : 545
525 000 €
(Honoraires charge vendeur)
 
Consommation énergétique
Logement économe
en kWh/m2.an en énergie primaire
Émission de GES
Faibles émissions
en kg eq co2/m2.an